1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.0万円/㎡
前年比+36.0%
杉並区
133.1万円/㎡
前年比+27.7%
カーサピアンタ
東京都杉並区和泉三丁目
京王井の頭線 / 永福町駅 徒歩5分
1999年築 / 3階建 / 23戸 / RC造
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1階 / 93.79㎡の場合
相場
12,050万円
128.5万円/㎡
7,166
10,422
13,678
16,934
AI査定結果
推定相場価格
12,050万円
128.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,422万円〜13,678万円
111.1万円/㎡〜145.8万円/㎡
推定賃料
25.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年8月1日
カーサピアンタ
12,499万円（133.3万円/㎡）/ 1階 / 93.79㎡ / 4LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は133.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 12,499万円 | 133.3万円 | 1階 | 93.79㎡ | 4LDK+WIC | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は116.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | カーサピアンタ 杉並区和泉三丁目 | 永福町駅5分 | 12,499万円 | 133.3万円 | 93.79㎡ | 4LDK+WIC | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/01 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 8,990万円 | 122.1万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/03 | テラス西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅10分 | 11,980万円 | 132.6万円 | 90.34㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/18 | ロワール西荻 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅4分 | 9,580万円 | 101.9万円 | 94.02㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/29 | 西荻窪デュープレックスII 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅10分 | 9,280万円 | 109.8万円 | 84.5㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/18 | グラン・ベスタージュ松庵 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅14分 | 8,280万円 | 110.6万円 | 74.86㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/20 | 藤和シティホームズ荻窪 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅15分 | 7,590万円 | 106.1万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/17 | 藤和シティホームズ荻窪 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅15分 | 7,190万円 | 100.5万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/31 | ルイシャトレ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅9分 | 9,480万円 | 131.6万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2023/09/27 | 四面道ビル 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅9分 | 7,499万円 | 104.1万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ラ・アトレ南荻窪 杉並区南荻窪三丁目 | 西荻窪駅10分 | 8,280万円 | 103.2万円 | 80.24㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 2004年 | 6戸 | RC |
| 2024/12/15 | 藤和南荻窪二丁目ホームズ 杉並区南荻窪二丁目 | 西荻窪駅12分 | 7,780万円 | 108.5万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/27 | スターロワイヤル久我山 杉並区久我山三丁目 | 久我山駅1分 | 8,990万円 | 117.5万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/29 | ガーデン阿佐ケ谷 杉並区下井草一丁目 | 鷺ノ宮駅10分 | 7,980万円 | 100.7万円 | 79.25㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズガーデン杉並宮前 杉並区宮前二丁目 | 荻窪駅17分 | 7,990万円 | 106.2万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/22 | ファミール荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 7,780万円 | 107.7万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | SRC |
| 2025/07/24 | 荻窪2丁目シティハウス 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅12分 | 12,480万円 | 145.6万円 | 85.74㎡ | 3LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/18 | 荻窪二丁目シティハウス 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅12分 | 12,480万円 | 145.6万円 | 85.74㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/29 | パーク・ハイム荻窪二丁目 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 10,280万円 | 128.3万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2024/03/05 | ボヌール荻窪 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅9分 | 7,680万円 | 102.2万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2023/09/22 | コスモ阿佐ケ谷ロイヤルフォルム 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅4分 | 11,800万円 | 147.4万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 藤和シティホームズ高井戸東 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅10分 | 9,990万円 | 113.3万円 | 88.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、杉並区では27.7%上昇しています。
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1990年築 / 3階建 / 6戸 / RC造